而为了更好的跟新创业电子这个大客户沟通协调，骊山半导体公司决定把大部分新建产能拿到深圳去投产。
换做是其他的地方企业这么做，地方政府早就教育其做人的道理。但骊山半导体有军工航天背景，所以，想到哪投产就到那投产，不受地方政府制约。
……
1981年11月，深圳。罗湖区。
银湖水库附近，被林棋圈了100亩的土地，对罗湖区而言，是九牛一毛。
而且，林棋可是支付了一个亿，1个亿是什么概念，在79年之前，深圳的gdp都没1个亿。
即使是现在，深圳大兴土木，gdp都是工程基建带来的，但总gdp一年还没达到10个亿，但那些投入大部分都是亏损的，还未真正的给深圳带来财政收入。
而林棋对于深圳的发展推动力，相当于深圳特区招商引资一半的成果。与此同时，深圳当地政府的财政有70%跟林棋的产业有关。以至于，林棋在此时深圳享受到待遇，可能已远超过任何一个商人。
现在的深圳，仅是挂了个特区的牌子，到处化缘的叫花子。整个广东省，目前在全国都算是穷的省份，唯一富裕的城市仅广州一座。深圳跟广东省的穷兄弟们，最大的区别，仅是得到了特区这个牌子。
整个深圳的土地，现在都不是太值钱。而林棋看上的那块土地，更不算什么特别有价值的繁华市区的土地，而是跟农村地皮没什么区别。
深圳正常的地皮，能值几万块一亩已算很不高估了。但林棋拍下的100亩，是按100万一亩买的。虽然，上面已有几十套别墅作为赠品附送，但怎么估值也不值1个亿啊！
正是因此，深圳地方政府感觉到不好意思，于是，给林棋的别墅区周围，做了不少的配套设施。三通一平，银行、邮局、商店、幼儿园、中小学、医院等等，把这附近当作重点市区进行开发。
对于这片居民不超过3000人的郊区而言，已算是非常破格。
林棋来到以自己名字命名的“林棋山庄”时，这里已在大兴土木，进行施工。